(Προς Πώληση) Κατοικία Μεζονέτα || Ν. Αργολίδας/Ναύπλιο - 300 τ.μ, 5 Υ/Δ, 300.000€

Χαρακτηριστικά

  •   Εμβαδόν  300m2
  •   Υ/Δ  5
  •   Όροφος 
  •   Μπάνια  4
  •   Έτος Κατασκευής 
  •   Parkings  1
Περιοχή Ναύπλιο (Δ. Ναυπλίου)
Υποπεριοχή
Κοντά σε
Κατηγορία Κατοικίες
Τύπος Μεζονέτα
Τιμή 300.000€
Τ.μ. Οικοπέδου
Θέα
Κατάσταση
Θέρμανση
Επίπεδα
WC 1
e-agents ID 875810
Κωδικός 37
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Τζάκι Κήπος Πολυτελές Ασανσέρ Σοφίτα Playroom Διπλά Τζάμια Σίτες Τζακούζι
 

Περιγραφή

Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή και σε τιμή εξαιρετικής ευκαιρίας, πωλείται νεόδμητο επενδυτικό ακίνητο συνολικού εμβαδού 300 τ.μ., πολυτελούς κατασκευής αποτελούμενο από ισόγειο διαμέρισμα και μία μεζονέτα σε μικρό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών.Το ισόγειο (84,74 τ.μ.) αποτελείται από μία κουζίνα με ενιαίο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια κι ένα λουτρό. Διαθέτει κρυφούς φωτισμούς σε γύψινα στοιχεία και έχει πρόβλεψη για στόφα ή ξυλόσομπα. Η επικοινωνία με τους ορόφους γίνεται αποκλειστικά μέσω ανελκυστήρα, εφόσον τοποθετηθεί ο θάλαμος, ενώ η άμεση πρόσβασή του γίνεται μέσω του ακάλυπτου χώρου του ακινήτου, στο ισόγειο.Η μεζονέτα αποτελείται από τρία επίπεδα: α' όροφος, β' όροφος και σοφίτα.Ο πρώτος όροφος (81,61 τ.μ.) αποτελείται από μία κουζίνα με μικρό αποθηκευτικό δωμάτιο, ένα μεγάλο ενιαίο ευρύχωρο σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, το οποίο διαθέτει πολυτελές μαρμάρινο τζάκι, ένα λουτρό κι ένα wc. Ο δεύτερος όροφος (76,14 τ.μ.) έχει ένα υπνοδωμάτιο master με δικό του λουτρό και δύο ακόμη υπνοδωμάτια. Επίσης, έχει ένα μεγάλο λουτρό, με πρόβλεψη για τοποθέτηση ευρύχωρου υδρομασάζ (τύπου mini pool).Η σοφίτα (58,50 τ.μ.) αποτελεί έναν, επίσης, πολύ άνετο χώρο με δικό της ανεξάρτητο λουτρό καθώς και υποδομές για δημιουργία κουζίνας. Ενδείκνυται, εκτός από χώρος φιλοξενίας, και για χώρο γραφείου, βιβλιοθήκης ή playroom. Ακόμη, διαθέτει μικρή βεράντα.Η επικοινωνία μεταξύ των δύο ορόφων της μεζονέτας και της σοφίτας γίνεται μέσω μιας ιδιαίτερα ευρύχωρης εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, αλλά και μέσω ανελκυστήρα, εφόσον τοποθετηθεί ο θάλαμος.Οι περισσότεροι χώροι διαθέτουν κρυφούς φωτισμούς τοποθετημένους σε όμορφα γύψινα διακοσμητικά στοιχεία, διακόπτες πολυτελείας και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, στο ακίνητο έχουν τοποθετηθεί σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ειδικές σιδεριές με κλείδωμα (ειδικά για το ισόγειο). Επιπρόσθετα, υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού, θέρμανσης και κλιματισμού σε όλους τους ορόφους. Τέλος, στην βόρεια πλευρά της μεζονέτας, υπάρχει κήπος με δυνατότητα κατασκευής μεγάλου barbeque και στην νότια πλευρά διατίθεται χώρος στάθμευσης.Η πολυτελής αυτή κατασκευή βρίσκεται στο Ναύπλιο, σε περιοχή με σύγχρονες νεόδμητες μεζονέτες και μονοκατοικίες, πολύ κοντά στην θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Παλαιάς Πόλης, με θέα το κάστρο του Παλαμηδίου και την Παλιά Πόλη. Το κυρίαρχο, όμως, πλεονέκτημά της, πέραν της ιδιόχρησης λόγω της θέσης και της πολυτέλειάς της, είναι η δυνατότητα δημιουργίας μίας κερδοφόρας πηγής εσόδων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.Ιδιαίτερη λεπτομέρεια αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο μπορεί να διατεθεί και χωριστά, κατόπιν απομόνωσης του φρέατος του ανελκυστήρα μεταξύ ισογείου και α' ορόφου. Στην περίπτωση διαχωρισμού, οι τιμές διαμορφώνονται ως εξής: Διαμέρισμα ισογείου 84,74 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει τον ιδιόκτητο κήπο: 95.000€, Μεζονέτα 216,25 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης: 260.000€. email: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 15 Νοε, 2019
Τελευταία ενημέρωση: 28 Νοε, 2019
Συνολικές επισκέψεις:
 
Socialize it Δάνειο Εκτύπωση
Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
(έτη)

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

*
*
Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Νόμισμα

(Προς Πώληση) Κατοικία Μεζονέτα || Ν. Αργολίδας/Ναύπλιο - 300 τ.μ, 5 Υ/Δ, 300.000€


Χαρακτηριστικά

Έτος Κατασκευής: Τ.μ. Οικοπέδου: Κατάσταση: Parkings: 1 Θέρμανση: Επίπεδα: Κοντά σε:
Περιοχή: Ναύπλιο (Δ. Ναυπλίου) Υποπεριοχή:
Κατηγορία: Κατοικίες Τύπος: Μεζονέτα
Τιμή: 300.000€ Εμβαδόν: 300m2
Τιμή/τ.μ. 1.000€ Υ/Δ: 5
Μπάνια: 4 Όροφος:
WC: 1 Θέα:
Κωδικός: 37

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Τζάκι Κήπος Πολυτελές Ασανσέρ Σοφίτα Playroom Διπλά Τζάμια Σίτες Τζακούζι
 

Περιγραφή

Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή και σε τιμή εξαιρετικής ευκαιρίας, πωλείται νεόδμητο επενδυτικό ακίνητο συνολικού εμβαδού 300 τ.μ., πολυτελούς κατασκευής αποτελούμενο από ισόγειο διαμέρισμα και μία μεζονέτα σε μικρό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών.Το ισόγειο (84,74 τ.μ.) αποτελείται από μία κουζίνα με ενιαίο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια κι ένα λουτρό. Διαθέτει κρυφούς φωτισμούς σε γύψινα στοιχεία και έχει πρόβλεψη για στόφα ή ξυλόσομπα. Η επικοινωνία με τους ορόφους γίνεται αποκλειστικά μέσω ανελκυστήρα, εφόσον τοποθετηθεί ο θάλαμος, ενώ η άμεση πρόσβασή του γίνεται μέσω του ακάλυπτου χώρου του ακινήτου, στο ισόγειο.Η μεζονέτα αποτελείται από τρία επίπεδα: α' όροφος, β' όροφος και σοφίτα.Ο πρώτος όροφος (81,61 τ.μ.) αποτελείται από μία κουζίνα με μικρό αποθηκευτικό δωμάτιο, ένα μεγάλο ενιαίο ευρύχωρο σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, το οποίο διαθέτει πολυτελές μαρμάρινο τζάκι, ένα λουτρό κι ένα wc. Ο δεύτερος όροφος (76,14 τ.μ.) έχει ένα υπνοδωμάτιο master με δικό του λουτρό και δύο ακόμη υπνοδωμάτια. Επίσης, έχει ένα μεγάλο λουτρό, με πρόβλεψη για τοποθέτηση ευρύχωρου υδρομασάζ (τύπου mini pool).Η σοφίτα (58,50 τ.μ.) αποτελεί έναν, επίσης, πολύ άνετο χώρο με δικό της ανεξάρτητο λουτρό καθώς και υποδομές για δημιουργία κουζίνας. Ενδείκνυται, εκτός από χώρος φιλοξενίας, και για χώρο γραφείου, βιβλιοθήκης ή playroom. Ακόμη, διαθέτει μικρή βεράντα.Η επικοινωνία μεταξύ των δύο ορόφων της μεζονέτας και της σοφίτας γίνεται μέσω μιας ιδιαίτερα ευρύχωρης εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, αλλά και μέσω ανελκυστήρα, εφόσον τοποθετηθεί ο θάλαμος.Οι περισσότεροι χώροι διαθέτουν κρυφούς φωτισμούς τοποθετημένους σε όμορφα γύψινα διακοσμητικά στοιχεία, διακόπτες πολυτελείας και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, στο ακίνητο έχουν τοποθετηθεί σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ειδικές σιδεριές με κλείδωμα (ειδικά για το ισόγειο). Επιπρόσθετα, υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού, θέρμανσης και κλιματισμού σε όλους τους ορόφους. Τέλος, στην βόρεια πλευρά της μεζονέτας, υπάρχει κήπος με δυνατότητα κατασκευής μεγάλου barbeque και στην νότια πλευρά διατίθεται χώρος στάθμευσης.Η πολυτελής αυτή κατασκευή βρίσκεται στο Ναύπλιο, σε περιοχή με σύγχρονες νεόδμητες μεζονέτες και μονοκατοικίες, πολύ κοντά στην θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Παλαιάς Πόλης, με θέα το κάστρο του Παλαμηδίου και την Παλιά Πόλη. Το κυρίαρχο, όμως, πλεονέκτημά της, πέραν της ιδιόχρησης λόγω της θέσης και της πολυτέλειάς της, είναι η δυνατότητα δημιουργίας μίας κερδοφόρας πηγής εσόδων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.Ιδιαίτερη λεπτομέρεια αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο μπορεί να διατεθεί και χωριστά, κατόπιν απομόνωσης του φρέατος του ανελκυστήρα μεταξύ ισογείου και α' ορόφου. Στην περίπτωση διαχωρισμού, οι τιμές διαμορφώνονται ως εξής: Διαμέρισμα ισογείου 84,74 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει τον ιδιόκτητο κήπο: 95.000€, Μεζονέτα 216,25 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης: 260.000€. email: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 15 Νοε, 2019
Τελευταία ενημέρωση: 28 Νοε, 2019
Συνολικές επισκέψεις:
Loading...