Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Βεράντες Φωτεινό Βαμμένο Εξοχική Κατοικία Τζάκι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Πολυτελές Δέντρα Playroom Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Αρχοντικό Σίτες

Στη δημοφιλή περιοχή του Πορτοχελίου, στη συνοικία της Βερβερόντας και σε απόσταση μόλις 800m από την πεντακάθαρη παραλία της, πωλείται πολυτελής μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 415 τ.μ. Μέσα στο ύπαιθρο και περιτριγυρισμένη από άλλες πολυτελείς μονοκατοικίες, η συγκεκριμένη που αποπερατώθηκε το 2011 με υλικά εξαιρετικής ποιότητας, αποτελείται από την κύρια οικία εμβαδού 166 τ.μ. στον πρώτο όροφο με 4 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά και μεγάλη αποθήκη εμβαδού 249 τ.μ. στο ισόγειο. Από τις τεράστιες βεράντες απολαμβάνει κανείς την απρόσκοπτη θέα προς τον Αργολικό Κόλπο και το νησί των Σπετσών! Η κατοικία διαθέτει εμφανή στέγη από ξύλο καστανιάς, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά παντζουριών, διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι - γρανίτη, τα έπιπλα κουζίνας είναι φτιαγμένα από βακελίτη και οι πάγκοι της είναι από λευκό μάρμαρο. Από λευκό μάρμαρο είναι φτιαγμένες και όλες οι ποδιές των κουφωμάτων. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται στο σαλόνι από την ενεργειακή ξυλόσομπα, από επιδαπέδια κλιματιστική μονάδα επαγγελματικού τύπου 60.000 BTU, καθένα υπνοδωμάτιο έχει μονάδα κλιματισμού στον τοίχο ενώ υπάρχουν και ενδοδαπέδια εγκατεστημένες σωληνώσεις καλοριφέρ παντού, χωρίς εγκατεστημένα σώματα. Επιπλέον, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και μπετονένια υδατοδεξαμενή συλλογής των ομβρίων υδάτων από τις στέγες, εφοδιασμένη με μηχανισμό καθαρισμού και φιλτραρίσματος. Η ισόγεια αποθήκη είναι σε ημιτελή κατάσταση και έχει πρόβλεψη για δύο wc, γεγονός που επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες, όπως π.χ playroom, χώρο εργασίας, ξενώνα ή ακόμη ένα ή δύο διαμερίσματα προς εκμετάλλευση, ώστε να έχουν επιπλέον πρόσοδο μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το ισχυρό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι τα 8 περιφραγμένα στρέμματα γης που το περιβάλλουν με 40 ελαιόδεντρα, διάφορα καρποφόρα και καλλωπιστικά δέντρα, μέγεθος σπάνιο για τα ακίνητα της περιοχής.Σημαντικότατο προνόμιο για την άνυδρη περιοχή της Ερμιονίδας, είναι και οι δύο ιδιόκτητες γεωτρήσεις από τις οποίες αντλείται γλυκό νερό. Η εγγύτητα στο 5* θέρετρο Amanzoe, στο δάσος της Κορακιάς, στο Πορτοχέλι και γενικότερα σε όλη αυτή τη χερσόνησο με τις δαντελωτές ακτές και τους κολπίσκους, το καθιστούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο! Απέχει οδικώς 6` από τον οικισμό του Πορτοχελίου, 13` από το λιμάνι της Κόστας προς Σπέτσες, 14` από το κέντρο του Κρανιδίου και 2ωρ και 40` από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών `Ελευθέριος Βενιζέλος`. Αν αναζητάτε την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα μέσα στη φύση, τότε αυτό το ακίνητο θα σας ενθουσιάσει! Περιηγηθείτε εικονικά μέσα στο ακίνητο εδώ: https://my.matterport.com/show/?m=S6C22TKoK2a Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).