Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Πισίνα Νεόδμητο Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Βαμμένο Internet Εξοχική Κατοικία Τζάκι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Πολυτελές Ασανσέρ Δέντρα Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Boiler Σίτες

Μια ονειρεμένη πολυτελής villa σας περιμένει στο φημισμένο Λεμονοδάσος του Πόρου, μόλις 50 μ. από πολύ όμορφη παραλία, στην οποία έχει άμεση πρόσβαση από μονοπάτι. Η αρχιτεκτονική της, με έμφαση στα φινιρίσματα, έχει δημιουργήσει ένα κτίσμα εξέχουσας αισθητικής, απόλυτα ενταγμένο στο φυσικό περιβάλλον. Μεγάλες τζαμαρίες κάνουν το σπίτι φωτεινό, με την αίσθηση της θάλασσας να είναι διάχυτη παντού. Η θέα από τις μεγάλες βεράντες κόβει την ανάσα. Απέναντι σαν κάδρο και το νησί του Πόρου. Ο εξωτερικός χώρος αναπτύσσεται σε επίπεδα και είναι διαμορφωμένος με πέτρινες πλακοστρώσεις, σε απόλυτη αρμονία με το περιβάλλον. Καθιστικά και πέργολες, όλα προσανατολισμένα στον Σαρωνικό Κόλπο με ονειρεμένη θέα. Η πισίνα 42 τ.μ. είναι τύπου καταρράκτη και ενοποιείται οπτικά με τη θάλασσα. Η κατοικία συνολικού εμβαδού 330 τ.μ. είναι πρακτικά νεόδμητη αφού αποπερατώθηκε στο τέλος του 2022. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα σε οικόπεδο 1206 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και γυάλινο ασανσέρ. Αποτελείται από 2 σαλόνια, κουζίνα και 8 υπνοδωμάτια, όλα με το δικό τους μπάνιο, ψυγείο, Smart TV και πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με έπιπλα από μασίφ ξύλο δρυός, ενώ τα έπιπλα εξωτερικού χώρου είναι από μέταλλα ειδικών προδιαγραφών για αντοχή στις θαλάσσιες συνθήκες. Η επίπλωση συνολικά είναι εξαιρετικού γούστου, minimal αλλά υπερπολυτελής, με τα διακοσμητικά στοιχεία κάνουν μοναδικό κάθε χώρο. Ειδική μελέτη φωτισμού έχει γίνει σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους για εξοικονόμηση ενέργειας. Η ψύξη - θέρμανση του κτιρίου στα 2 επίπεδα επιτυγχάνεται με αντλία θερμότητας τριπλής ενέργειας μέσω fan coil οροφής, ενώ στο υπόγειο με μονάδες air - condition inverter multi. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκια & μάρμαρα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, εφεδρική υπόγεια δεξαμενή νερού 15 κ.μ. και 4 θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για ένα σπίτι μελετημένο στην κάθε του λεπτομέρεια σε θέματα άνεσης, ασφάλειας. λειτουργικότητας και αισθητικής! Η απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία που προσφέρει το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να συνδυαστεί με την έντονη νυχτερινή ζωή και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του Πόρου, αλλά και της ευρύτερης περιοχής Ερμιόνης - Πόρτο Χελιού, που είναι αδιαμφισβήτητα το κοσμικό στέκι της Πελοποννήσου. Το σπίτι απέχει μόλις 5` οδικώς από τον οικισμό του Γαλατά, 167 χιλ από την Αθήνα και 196 χιλ από το αεροδρόμιο Αθηνών `Ελ. Βενιζέλος`.Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Παραλιακή Ναυπλίου Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, Τηλ.:+30 27520 28813, remaxexpertsgr@gmail.com, www.remax-experts.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).