Πέτρινο Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Γωνιακό Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Παραδοσιακή οικία Διατηρητέο Τζάκι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Πολυτελές Γήπεδο Αρχοντικό

Ένα μεγαλοπρεπές και ανακαινισμένο παραδοσιακό αρχοντικό με καταπληκτική πλακόστρωτη αυλή, αναμένει τον νέο του ιδιοκτήτη! Βρίσκεται μέσα στο γραφικό οικισμό του Κρανιδίου, σε θέση με υπέροχη θέα προς τα γύρω γραφικά κτίρια, που φθάνει ως τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ευήλιο συγκρότημα δύο ενωμένων κατοικιών συνολικού εμβαδού 279 τ.μ. σε οικόπεδο 494 τ.μ. Περιβάλλεται από ψηλό μαντρότοιχο με 3 ξύλινες αυλόπορτες, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα στις 2 αυλές του με τα μεγάλα δέντρα και τα λουλούδια, συνολικού εμβαδού 342 τ.μ., οι οποίες είναι κατάλληλες για οποιαδήποτε χρήση (τοποθέτηση πισίνας, θέσεις στάθμευσης κ.ά.) Το ακίνητο βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά με αναπαλαιωμένες κατοικίες, μόλις 250 μ. από την κεντρική πλατεία, σε ελαφρώς επικλινή θέση με ανατολικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα στην Κοιλάδα και τη θάλασσα. Τα δύο σε επαφή κτίρια, αν και σε διαφορετική στάθμη κατασκευασμένα, επικοινωνούν μεταξύ τους με άνοιγμα πλάτους 1.5μ. Το καθένα τους είναι διώροφο, διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους με άμεση πρόσβαση στον αύλειο χώρο, ενώ εσωτερικά έχουν ξύλινη σκάλα που ενώνει το ισόγειο με τον 1ο όροφο εκάστου κτιρίου. Στο ισόγειο του πρώτου κτιρίου εμβαδού 72 τ.μ. βρίσκεται ο χώρος του καθημερινού, ο οποίος έχει άμεση πρόσβαση στην αυλή, η ευρύχωρη κουζίνα, το μπάνιο και μία κρεβατοκάμαρα με δικό της λουτρό. Στην ίδια στάθμη υπάρχει αποθήκη 5 τ.μ. Στον πάνω όροφο εμβαδού 52 τ.μ. υπάρχει διάδρομος που οδηγεί στα 2 υπνοδωμάτια, στο μπάνιο και στο μικρό καθιστικό με το μπαλκόνι και τη θέα προς τη θάλασσα της Κοιλάδας και την αυλή. Στο ισόγειο του δεύτερου κτιρίου εμβαδού 75 τ.μ., ορθογώνιου σχήματος, βρίσκεται η τραπεζαρία με το καθιστικό. Στον πάνω όροφο επίσης 75 τ.μ., βρίσκονται 2 ψηλοτάβανες κρεβατοκάμαρες με εμφανή στέγη και με δικό τους άνετο ατομικό μπάνιο. Όλοι αυτοί οι χώροι του 2ου κτιρίου διαθέτουν οπτική επαφή ή πρόσβαση προς την αυλή. Επιπλέον, στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και 3ο φωτεινό υπνοδωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομος ξενώνας, με δική του ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Διαθέτει λουτρό, εμφανή στέγη και 3 παράθυρα με θέα προς τη θάλασσα. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει παραδοσιακά αυθεντικά χαρακτηριστικά: πέτρινους τοίχους, ξύλινα δάπεδα και ταβάνια, κεραμικά πλακάκια, παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα και κεραμοσκεπή. Έχει ντουζιέρες σε όλα τα μπάνια, κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, εξωτερικό φωτισμό στον κήπο και πωλείται όπως είναι, με τα έπιπλα και ολόκληρο τον εξοπλισμό του. Το κτίριο λόγω της θέσης, του μεγέθους και της ευκολίας επιλογών στη διαμόρφωσή του, είναι ιδανική επενδυτική πρόταση τόσο για τουριστική αξιοποίηση ή και για ιδιοκατοίκηση. Απέχει από το Πόρτο Χέλι και τις γύρω παραλίες 7 χλμ. και 168 χλμ. από την Αθήνα. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).