Προσόψεως Οικοδομήσιμο Επίπεδο Περιφραγμένο Για τουριστική εκμετάλλευση

Σε κομβικό σημείο του Ναυπλίου, μέσα σε μια ήσυχη αλλά δυναμικά αναπτυσσόμενη εκτός σχεδίου περιοχή, διατίθεται προς πώληση μοναδικό κτήμα συνολικού εμβαδού 4.000 τ.μ. το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για αγροτεμάχιο με καλό - ορθογώνιο σχήμα, το οποίο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όποιον αναζητά ιδανικό χώρο για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής ή μιας πολυτελούς εξοχικής έπαυλης με δυνατότητα δόμησης 186 τ.μ. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επενδυτική πρόταση. Είναι κατάλληλο για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών, ενώ προσφέρει και τη δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης με ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας έως 800 τ.μ. Η πρόσβαση είναι άριστη καθώς το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 45 μ. σε ασφαλτοστρωμένο, φωταγωγημένο δρόμο πλάτους 10 μ. και διπλά πεζοδρόμια. Διαθέτει παροχές ρεύματος, νερού, μερίδιο σε γεώτρηση και εγκεκριμένη βεβαίωση όρων Δόμησης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκολία να ξεκινήσει άμεσα την υλοποίηση κάθε οικιστικού ή τουριστικού πλάνου. Το κτήμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με καλό νότιο προσανατολισμό, πανοραμική θέα προς το Παλαμήδι και την καταπράσινη γύρω περιοχή η οποία ξεχωρίζει για το ήπιο μικροκλίμα της και τη φυσική δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Απέχει μόλις 3 χλμ. από το κέντρο του Ναυπλίου, 1 χλμ. από τη βασική οδική αρτηρία Ναυπλίου–Μυκηνών και 164 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών `Ελευθέριος Βενιζέλος`. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ορισμένες από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, όπως η Καραθώνα (7 χλμ.), η ‘’Ψιλή Άμμος’’ του Τολού (10 χλμ.), η Πλάκα Δρεπάνου (10 χλμ.), κ.α. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή, ένα ακίνητο με προνομιακά χαρακτηριστικά και σημαντική προστιθέμενη αξία, ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στη φύση χωρίς να απομακρυνθούν από την πόλη, σε έναν τόπο που συνδυάζει ιστορία, πολιτισμό, θάλασσα και ποιότητα ζωής. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. **Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).