Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Ηλιακός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Δέντρα Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Σίτες

Στην όμορφη Καλλονή Τροιζηνίας, μόλις 60 μέτρα από την παραλία κολύμβησης, προσφέρεται προς πώληση μια διώροφη μονοκατοικία 119 τ.μ. με υπόγειο 111 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 1.428 τ.μ., που συνδυάζει την απλότητα της εξοχής με την άνεση μιας λειτουργικής κατοικίας. Η γαλήνια θέα προς τη θάλασσα, η εγγύτητα στο νερό και ο μεγάλος περιβάλλων χώρος δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ηρεμία. Το σπίτι αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο των 71 τ.μ. είναι η ευρύχωρη open plan κουζίνα με το άνετο σαλόνι, μία κρεβατοκάμαρα, ένα μεγάλο λουτρό και μια αποθήκη. Μέσω εσωτερικής σκάλας ανεβαίνει κανείς στον όροφο των 48 τ.μ., όπου υπάρχουν ακόμη τρία υπνοδωμάτια κι ένα λουτρό. Στο υπόγειο, το οποίο είναι προσβάσιμο από ξεχωριστή είσοδο από τον κήπο, υπάρχει μεγάλη αποθήκη 111 τ.μ. και το λεβητοστάσιο. Το κτίριο είναι διαμπερές και φωτεινό, με αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και ανοιγόμενα πατζούρια. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, τρεις κλιματιστικές μονάδες, ηλιακό θερμοσίφωνα και άνετες βεράντες. Επίσης, υπάρχει υπαίθριος χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων κάτω από το στέγαστρο. Χτισμένο το 1995 με υλικά πολυτελείας (γρανίτες, κεραμικά πλακίδια, ξυλεία πιτς πάιν) και διατηρημένο σε πολύ καλή γενική κατάσταση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή, ενώ προσφέρεται και ως επενδυτική πρόταση χάρη στην τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Ο μεγάλος περιβάλλον χώρος είναι αρκετός για την κατασκευή πισίνας ή για οποιουδήποτε είδους διαμόρφωση. Ένα σπίτι που δεν εντυπωσιάζει με υπερβολές, αλλά με την ειλικρίνεια και τη ζεστασιά του χώρου του, τοποθετημένο σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, καθώς το οικόπεδο είναι το δεύτερο από τον παραλιακό δρόμο. Η Καλλονή, ένα παραδοσιακό ψαροχώρι στον κόλπο της Επιδαύρου, έχει τις βασικές υποδομές (ιατρείο, φαρμακείο, σχολείο), πληθώρα δραστηριοτήτων, από θαλάσσιες απολαύσεις σε αξιοσημείωτες παραλίες όπως τα "Βοτσαλάκια" έως πεζοπορία στους πρόποδες του όρους Ορθολίθι, εύκολη πρόσβαση στην Επίδαυρο, Μέθανα και Αρχαία Τροιζήνα, αλλά και σύγχρονες τουριστικές εγκαταστάσεις στην παραλιακή της ζώνη. Απέχει 15χλμ από τον Γαλατά και το νησί του Πόρου, 23χλμ από τον οικισμό της Αρχαίας Επιδαύρου, 56 χλμ από το Ναύπλιο, 77χλμ από την Κόρινθο, 147χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 175χλμ από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος". Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε διευκρίνηση. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).