Κλιματισμός Διαμπερές Προσόψεως Γωνιακό Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Νεόδμητο Βεράντες Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Πολυτελές Ασανσέρ Θυροτηλεόραση Διπλά Τζάμια Σίτες

Σε ένα από τα κεντρικότερα σημεία του Ναυπλίου, 1000 μ. από το κέντρο της Παλιάς Πόλης και με άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε όλη την αγορά, πωλείται διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 81 τ.μ. με μεγάλες βεράντες. Πρόκειται για μια άνετη κατοικία 2ου ορόφου, σε νεόδμητη πολυκατοικία προσεγμένης κατασκευής και αισθητικής, η οποία ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2025 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος είναι νότιος & ανατολικός, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι, την εκκλησία της Ευαγγελίστριας, την πόλη και ολόκληρη τη γύρω περιοχή. Το μέγεθός το καθιστά κατάλληλο να φιλοξενήσει μια τετραμελή οικογένεια παρέχοντας όλες τις ανέσεις που χρειάζονται. Αποτελείται από έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο στον οποίο βρίσκεται η κουζίνα, η τραπεζαρία, το καθιστικό και έχει πρόσβαση σε περιμετρική πλατιά βεράντα (48 τ.μ.) μέσω μπαλκονόπορτας 3.15 μ. προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Στη συνέχειά του βρίσκεται ένας διάδρομος που οδηγεί στα δύο ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν ξύλινες εντοιχιζόμενες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση το καθένα τους στο μπαλκόνι. Το ευρύχωρο λουτρό με ντουζιέρα και παράθυρο προσφέρει επιπλέον άνεση. Η κατασκευή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Έχει πόρτα ασφαλείας, κεραμικά πλακίδια στα δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η θέρμανση και η ψύξη είναι ατομικές με ρεύμα (αντλία θερμότητας), ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό του κτιρίου είναι Α++, διασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε έναν σύγχρονο, λιτό και άνετο χώρο, σε μία από τις πιο όμορφες και ιστορικές πόλεις της Ελλάδας. Τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες και την παιδική χαρά. Η απόσταση από την παραλία της Καραθώνας είναι μόλις 5 χλμ., ενώ η Αθήνα απέχει 137 χλμ. και ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών `Ελευθέριος Βενιζέλος` 167 χλμ. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. **Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).