Κλιματισμός Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Νεόδμητο Βεράντες Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Πολυτελές Ασανσέρ Γήπεδο Διπλά Τζάμια Σίτες

Στη γραφική και ιστορική πόλη του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., σε μία σύγχρονη και αρχιτεκτονικά προσεγμένη πολυκατοικία. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητα της, συνδυάζοντας τη μοντέρνα σχεδίαση με τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νέες οικοδομές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία και βασικές υποδομές της περιοχής. Απέχει μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και για επενδυτική χρήση. Ο εσωτερικός του χώρος είναι φωτεινός και διαμπερής, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια όλης της ημέρας. Η διαρρύθμιση του περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα 27 τ.μ. μέσω μπαλκονόπορτας 4 μ., προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Ένας διάδρομος οδηγεί στο μεγάλο λουτρό με ντουζιέρα και στα δύο άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν ξύλινες εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια. Η κατασκευή του διαμερίσματος βασίζεται σε σύγχρονα υλικά και προηγμένες τεχνολογίες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κεραμικά πλακίδια στα δάπεδα, ψευδοροφές με μόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα και ανελκυστήρα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τα διπλά τζάμια και τις σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση και η ψύξη σε όλους τους χώρους είναι ατομική και πραγματοποιείται με ρεύμα (air condition), ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+, διασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση. Στην τιμή περιλαμβάνεται και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο αναμένεται να παραδοθεί εντός δύο ετών, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει μια ολοκαίνουρια κατοικία, κατασκευασμένη σύμφωνα με τις απαιτήσεις και τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Εάν αναζητάτε έναν χώρο που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και στρατηγική τοποθεσία, αυτή η πρόταση είναι πραγματικά μια ευκαιρία που αξίζει την προσοχή σας. Απέχει από την παραλία της Καραθώνας μόλις 5 χλμ., από την Αθήνα 137 χλμ. και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών `Ελευθέριος Βενιζέλος` 167 χλμ. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. **Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).