Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Γωνιακό Ηλιακός Τέντες Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Τζάκι (2) Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Πολυτελές Ασανσέρ Σοφίτα Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Αρχοντικό Σίτες Τζακούζι

Στην πιο όμορφη συνοικία του Ναυπλίου, εκεί όπου το βλέμμα αγκαλιάζει όλη την πόλη από ψηλά, με ανεμπόδιστη θέα στο εμβληματικό Παλαμήδι, τη γραφική παλιά πόλη και το ρομαντικό Μπούρτζι, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία 350 τ.μ. που συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική τοποθεσία. Ένα ακίνητο-κόσμημα για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό! Η ανέγερσή της ξεκίνησε το 2001, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και είναι ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο και σαλοκουζίνα, ιδανικό για φιλοξενία ή ως επενδυτική ευκαιρία για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb). Ο κυρίως χώρος κατοικίας αναπτύσσεται ως μεζονέτα δύο επιπέδων με τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο μπάνια, αποθηκευτικό χώρο και ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα του σπιτιού, εξασφαλίζοντας άνεση και προσβασιμότητα. Στην κορυφή της κατοικίας, μια σοφίτα-έκπληξη προσφέρει ανεξάρτητο χώρο με εξαιρετικό ύψος, εντυπωσιακή θέα και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης — είτε ως γραφείο, είτε ως προσωπικός χώρος χαλάρωσης, είτε ως δημιουργικό εργαστήριο, είτε ως ξεχωριστός χώρος φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πολυτελή δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Επιπλέον, προσφέρεται αποθήκη 15 τ.μ., εσωτερική σκάλα, θυροτηλεόραση, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Μπαλκόνια σε όλα τα επίπεδα προσκαλούν να απολαύσετε την απαράμιλλη θέα και τη μαγευτική ατμόσφαιρα του Ναυπλίου. Η κατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Ελλάδας. Η θέση της είναι εξαιρετική. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής όπως η Αρβανιτιά, το κοσμοπολίτικο Τολό, η Πλάκα στο Δρέπανο, ο Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι) και φυσικά η μεγάλη αμμώδης πλαζ της Καραθώνας. Ταυτόχρονα, η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραδοσιακές ταβέρνες, αξιοθέατα, μουσεία και πολιτιστικά δρώμενα. Η κατοικία συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την αδιαπραγμάτευτη θέα, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για απαιτητικούς ιδιώτες όσο και για επενδυτές που στοχεύουν στην τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε διευκρίνηση. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).