Προσόψεως Γωνιακό Οικοδομήσιμο Με άδεια οικοδομής Επικλινές Αμφιθεατρικό Για τουριστική εκμετάλλευση

Πωλείται γωνιακό, επικλινές οικόπεδο συνολικής έκτασης 606 τ.μ. Μαζί με το ακίνητο διατίθεται και ολοκληρωμένη, αξιόλογη επαγγελματική πρόταση για την κατασκευή ξενοδοχειακού συγκροτήματος 4*, πλήρως έτοιμη προς υλοποίηση. Βρίσκεται στον Εξώστη, σε αναπτυσσόμενο προάστιο του Ναυπλίου, σε απόσταση μόλις 6` με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης, σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες και ακριβώς στη μισή απόσταση με το Τολό και τις αγαπημένες - καθαρές παραλίες. Η πρόταση περιλαμβάνει τα εξής: Οικόπεδο εντός οικισμού, με απεριόριστη θέα και πρόσβαση από δημοτική οδό, συνολικού εμβαδού 606 τ.μ. Πλήρης εγκεκριμένος φάκελος οικοδομικής άδειας, για Ανέγερση Ξενοδοχείου Συγκροτήματος 4 αστέρων με 24 κλίνες και συνολική δόμηση χωρίς τα υπόγεια 310 τ.μ. Ένταξη στον Αναπτυξιακός Νόμο, με εγκεκριμένη επιδότηση ύψους 800.000€. Εταιρεία Ι.Κ.Ε, η οποία έχει λάβει και την παραπάνω επιδότηση. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι πως όλη η επένδυση έχει περάσει από τη δύσκολη, χρονοβόρα και κοστοβόρα διαδικασία των εγκρίσεων. Η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από 3 ανεξάρτητα διώροφα κτίρια με υπόγειο, κεραμοσκεπή και πισίνες. Μια πολλά υποσχόμενη επένδυση με μεγάλη απόδοση και γρήγορη περίοδο απόσβεσης κεφαλαίων. Απέχει 4χλμ. από το κέντρο του Ναυπλίου, 6χλμ. από το Τολό, 24χλμ. από την ιστορική Επίδαυρο, 137χλμ. από την Αθήνα και 167χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών `Ελευθέριος Βενιζέλος`. Επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε διευκρίνηση. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813 e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. **Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).