Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Τέντες Πόρτα Ασφαλείας Βραχυχρόνια μίσθωση Βεράντες Φωτεινό Βαμμένο Εξοχική Κατοικία Επιπλωμένο Τζάκι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Ανακαινισμένο Δέντρα BBQ Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Σίτες Τζακούζι

Μέσα στο καταπράσινο χωριό της Περαχώρας πωλείται καλόγουστη μονοκατοικία φτιαγμένη με πολύ μεράκι και αγάπη. Απόλυτα λειτουργική, ιδανική για οικογένεια και με δυνατότητα ταυτόχρονης εκμετάλλευσης των διαμερισμάτων του κάτω ορόφου είναι συνολικού εμβαδού 236 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 365 τ.μ. Η αρχική άδεια ήταν του 1986 αλλά η αποπεράτωση ξεκίνησε το 2008 και ακόμη είναι σε εξέλιξη. Το ισόγειο συνολικού εμβαδού 118 τ.μ. αποτελείται από ένα δυάρι με ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακή ξυλόσομπα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα ακόμη υπό διαμόρφωση διαμέρισμα που θα διαθέτει όμοια χαρακτηριστικά με το πρώτο. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των δύο, για τη δημιουργία ενός μεγάλου διαμερίσματος. Διαθέτουν άμεση πρόσβαση στην αυλή, με τη φιλόξενη γωνιά του μπάρμπεκιου. Ο πρώτος όροφος εμβαδού 118 τ.μ. είναι ένα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα έχει εγκατεστημένο τζακούζι, και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακό τζάκι, αρκετό για να ζεστάνει όλο το σπίτι. Το όλο κτίριο διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτες ασφαλείας, υδραυλική εγκατάσταση για καλοριφέρ μέσα στο δάπεδο, κλιματιστικά, αποθηκευτικούς χώρους εντός και εκτός του σπιτιού, θέσεις parking στην κήπο και μπάρμπεκιου. Το τζάκι και η ξυλόσομπα είναι επαρκή για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης του κτιρίου. Η κατοικία αυτή δεν χρειάζεται καμία απολύτως παρέμβαση για να κατοικηθεί. Είναι σε άριστη συντήρηση και πωλείται με πλήρη επίπλωση και όλες τις οικιακές ηλεκτρικές συσκευές. Η Περαχώρα είναι ένα καταπράσινο χωριό που απέχει μόλις 6 χιλ. από την ειδυλλιακή Λίμνη Βουλιαγμένης, 9 χιλ. από την πόλη του Λουτρακίου (10 λ), 90 χιλ. από την Αθήνα (1 ώρα και 10λ) και 120 χιλ. από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος των Αθηνών. Διαθέτει μίνι μάρκετ, βενζινάδικο, φαρμακείο, cafe και ταβέρνες. Η Λίμνη Βουλιαγμένης είναι ένας τόπος μοναδικού φυσικού κάλλους με αμμώδεις παραλίες. Πολύ κοντά βρίσκεται και ο αρχαιολογικός χώρος του Ηραίου. Το Λουτράκι είναι μια αναγνωρισμένη λουτρόπολη, φημισμένη για τα ιαματικά λουτρά, τα μεταλλικά νερά και το καζίνο. Η εκλεκτή γαστρονομία, η έντονη νυχτερινή ζωή, η εξαιρετική τουριστική υποδομή αποτελούν κι αυτά στοιχεία που συνθέτουν τον ονειρεμένο αυτό τόπο. Η ευρύτερη περιοχή συγκεντρώνει επενδυτικό ενδιαφέρον καθώς προσφέρεται για διακοπές όλο το χρόνο, σε εύκρατες κλιματολογικές συνθήκες. Η καταγάλανη θάλασσα, η καταπράσινη οροσειρά των Γερανείων, τα σημαντικά αρχαιολογικά και θρησκευτικά μνημεία, τα φημισμένα ιαματικά και φυσικά μεταλλικά νερά και τόσα άλλα συνθέτουν τον πιο όμορφο πίνακα ζωγραφικής που σας καλεί να βάλετε κι εσείς τη δική σας πινελιά! RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr, Υπεύθυνη Ακινήτου: Σπυροπούλου Ιωάννα. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).